Made on
Tilda
Юридическое сопровождение, ипотека и регистрация под ключ — для риелторов и частных агентов Сочи, вне зависимости от агентства. Юридическую часть сделки ведём мы, комиссия, клиент и репутация остаются у вас.
Работаем с любым специалистом рынка недвижимости Сочи — независимо от того, в каком агентстве вы работаете или работаете ли самостоятельно.
Остаётесь для клиента специалистом от показа до подписания — проверку объекта, договор и регистрацию берём на себя.
Подключаете услуги, доступные сотрудникам агентства: 20+ банков-партнёров, проверка объекта, безопасные расчёты.
Межрегиональные и дистанционные сделки — участники сделки и объект могут находиться в разных городах и даже странах.
Данные объекта и сторон сделки — выбираете нужные услуги: от разовой проверки объекта до полного сопровождения под ключ.
Проверяем объект, продавца и покупателя, обременения и риски. Готовим договор по форме банка.
Подаём документы на регистрацию, мониторим процесс в Росреестре и контролируем порядок расчётов между сторонами.
Вы получаете зарегистрированную сделку и довольного клиента — без юридических рисков на вашей стороне и без потери комиссии.
Сделка защищена от юридических ошибок и недобросовестных участников на каждом этапе — значит, защищена и ваша комиссия.
Документы, банк и Росреестр берём на себя. Для клиента это дополнительный сервис и уверенность в сделке, а для вас — более быстрое закрытие сделки и более быстрое получение комиссии.
Применяем самые современные инструменты для сопровождения сделок, а наши юристы всегда в курсе последних изменений в законодательстве.
Это срок полного проведения сделки целиком — от заявки до регистрации в Росреестре. В нашей практике есть сделки именно с таким результатом, при том что стандартный срок электронной регистрации у других сервисов доходит до 7 дней. Мы этим гордимся и стремимся держать такой темп на каждой сделке.
Если один банк отказывает клиенту, остаются другие варианты одобрения — вы не теряете сделку из-за одного отказа.
Учитываем специфику объектов, застройщиков и оформления в Сочи — и сопровождаем сделки ваших иногородних клиентов.
Берём сделки с обременением банков, приставов, продавцов, с материнским капиталом и детскими долями — те, что агент часто предпочитает не брать в работу.
Продавец и покупатель могут находиться в разных городах и странах — сопровождение проходит дистанционно, личная встреча не обязательна.
Подключаем отдельные услуги или сделку целиком вне зависимости от того, в каком агентстве вы работаете или осуществляете частную деятельность.
Каждый из этих рисков способен сорвать сделку на любом этапе, для агента это потерянная комиссия, время и доверие клиента. Закрываем их до подписания договора.
Небезопасный расчёт. Гарантия получения комиссионного вознаграждения после регистрации перехода права.
Риски продавца. Уязвимости при передаче денег и оформлении документов.
Ошибки в документах. Росреестр приостанавливает регистрацию или отказывает — сделка «зависает» на агенте.
Материнский капитал. Оспаривание сделки при невыполнении продавцом обязательств перед государством.
Административный штраф. До 1/2 стоимости объекта за нарушения в сделке.
Продавец-нерезидент. Риски и оптимизация налогообложения по сделке.
Банкротство продавца. Риск потери права собственности покупателем.
Ограничения участка. Риск покупки земли с препятствиями по пользованию.
Прописка прежнего владельца. Риск возобновления регистрации по адресу объекта.
Самовольная постройка. Риск признания объекта незаконным и его сноса.
Реестр нарушений. Контроль, что объект не значится в реестре объектов с выявленными нарушениями.
Подключайте отдельные услуги под конкретную сделку или полное сопровождение под ключ. Цена фиксирована заранее и не зависит от суммы сделки.
Разбираем сделку и подбираем нужные услуги — что стоит подключить именно в вашем случае
Составляем пакет документов, необходимый для безопасного проведения сделки
Электронное подписание и передача документов в Росреестр
Юридическая проверка объекта и документов — чистота сделки, отсутствие обременений и рисков
Адресная подача заявки под подходящие условия клиента, сопровождение до выдачи — с гарантией самой низкой ставки при обращении через АН «ЭТАЖИ»
Ведём сделку от проверки объекта до регистрации перехода права — с гарантией, что деньги дойдут до продавца только после успешной регистрации. Вы остаётесь лицом сделки для клиента на всех этапах.
Присылаете данные объекта и сторон сделки через форму на этой странице или по телефону.
Дальше на бесплатной консультации разбираем ситуацию и подбираем нужные услуги — от разовой проверки объекта до полного сопровождения под ключ.
Нет. Мы закрываем юридическую, ипотечную и регистрационную часть сделки — проверяем объект, готовим документы, ведём процесс в Росреестре.
Переговоры с клиентом, показы и ваша комиссия остаются за вами. Мы не работаем напрямую с клиентом в обход агента.
Как вам удобнее — можно оплатить напрямую от клиента, можно включить в свою комиссию. Для нас это не принципиально.
Важно другое: цена на услуги фиксированная в любом случае, а по ипотеке мы гарантируем одни из лучших ставок на рынке.
Да, и это работает в вашу пользу: сделку сопровождают юристы федеральной сети «Этажи», а вы остаётесь для клиента специалистом, который организовал эту защиту.
На практике это усиливает доверие клиента к вам, а не размывает его.
Да, любую услугу можно заказать отдельно — например, только правовую проверку объекта или только оформление ипотеки.
Это удобно, если часть работы по сделке вы уже закрыли сами и нужна помощь на конкретном этапе.
Без сопровождения это один из главных рисков: деньги переданы, а сделка не прошла регистрацию — вернуть их можно только через суд, а сорванная сделка бьёт по вашей репутации вместе с клиентом.
Мы закрываем этот риск гарантией безопасных расчётов: продавец получает деньги только после успешной регистрации перехода права.
Да, сопровождаем такие сделки — взаимодействие с банком-залогодержателем по снятию обременения и последующая регистрация перехода права берём на себя.
Да, это не мешает работе — сопровождение проходит дистанционно, личная встреча сторон не обязательна.